九龙仓集团:13.62亿港元购入杭州富阳住宅项目_亚博取款出款速度

日期:2021-07-23 00:19:01 | 人气: 78156

本文摘要:12月17日晚,九龙仓集团股份有限公司发布公告称,该公司间接全资子公司九龙仓中国房地产发展(0004)有限公司收购杭州富阳住宅项目,项目用地面积29.83万平方米,总楼面积约32.84万平方米,涉及资金约13.62亿港元。

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12月17日晚,九龙仓集团股份有限公司发布公告称,该公司间接全资子公司九龙仓中国房地产发展(0004)有限公司收购杭州富阳住宅项目,项目用地面积29.83万平方米,总楼面积约32.84万平方米,涉及资金约13.62亿港元。12月17日,九龙仓中国作为买方和PalmValley,作为卖方协商出售股票,九龙仓中国以13.62亿港元收购明声有限公司全部出售股票。

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资料显示,明声有限公司是2010年11月16日正式成立的公司,其所有者唯一的资产是中国杭州富阳雍景山项目的100%法定和实益权益。富阳项目是位于中国杭州富阳市的住宅发展项目,其地盘面积为29.83万平方米,房地产库存总面积约为32.84万平方米(最后测量不同),项目包括洋房、联排别墅、复式套房和公寓套房。

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该发展地块从明声有限公司的附属公司从2011年2月开始以人民币14.37亿美元出售,比较早的期限已经有效,证明了收款。根据公告,2019年12月17日,富阳项目价值计算和(其中包括)未销售房地产库存的独立国家专业评价为人民币7.39亿元,折算约8.27亿港元,此次销售股票价格综合上述资产净利润后,新报告为人民币12.23亿元,折算约13.62亿港元,价格完成交易时全部用现金支付,九龙仓以内部资源和借款支付价格。

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九龙仓指出,该交易是为了减少该集团现有内地发展房地产土地储备,可以不断扩大该集团的资产和收益基础,有利于该公司。值得注意的是,会德丰有限公司拥有九龙仓69.3%的权益,卖方是会德丰的间接全资附属公司,卖方被视为九龙仓的相关人员,该交易对该公司(但不包括会德丰)包括相关交易。


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